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挖财大数据:3月房租环比涨14.8%,你的城市租房贵吗?

作者: 来源: 时间:2020-03-26

  随着今年年初一线城市房价进入“高烧模式”,←3月开始,深圳、上海、北京三大都市圈周围城市也均≯出现了明显的上涨。ⓞ据中国指数研究院4月1日发布的百城价格●指数⊥,2016年3Ⅶ月,全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1.9%。╪

  而中国人民银行2016年3月31日发布的今∏年一季度城镇储户问卷调查报告≦则显示:未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%,居民购买住房意愿降至9个季度新低。

  高企的房价让置业变得遥不可及,更多人只能选择租房。那么,租房市场的情况又如&何呢?近▐日,挖财旗下⊙挖财大数据平台通过选择记录租房消费数据最优质的十万样本,计算√消费者的月平均房租支出、人均租房面积等指标,并进☑行同比、环比⿲数据分析,反映不同城市在不同时间的租房消费水°゜平情况。

  数‰据显示,3月全国各个城市人均房租支出金额基本都大幅上涨,北京是全国|︴()〔〕人均房租支出最高的城市;人均租房面积二线城市遥遥领先❤,深圳和上海由于年初楼价飙升,成为人均租房面积下滑最快的一线城市。

  3月房租环比涨14.8%

  北京超越上海成“最贵都市”

  根据挖财大数据,3月,全国各个城→市人均每月房租支出金额环比值基⿻本上都大幅增长,平均涨幅14.8∵%。其中人均房租支出涨幅较快的城市集中在中西部二三线城市,前五位分别∝为太原、哈尔滨、┊┋成都、青岛、昆明。而北京、上海、杭州、δ成都、天津则为人均租金支出最高的城市,北京超越上海成为“最贵都市”。

  有趣的是,作为一线城市的广州和深圳在人均房租支出排位上只处于全国中流,分别为13位和25位。调查发现,这是Ξ由于广州和深圳租房人々群人均租╯╰房面积居全国末位,仅为30平方米和22平方米,不到北京♤和上海的三分之二,导致人▁▂▃▄均总租金支出并不高。不愧是以“″精明”著称的广东人。


  二线城市人均租房面积遥遥领先

  沪深两地下滑最快

  根据中国房地产业协会2016年3月报告显示的每平米房租均价计算显示,深圳、广州、北京、上海四地〡成为全国人均租房面积最小的四ы大城市,人均只拥有28平米住房面积,低于全国平均46%。其次是厦¤门、福州、珠海、杭州、海口。可以看出,二线城市人均租房面积遥遥领先于一线城市。

  另一方面,3月人均租房面比去年同期普遍上涨,只有上海、深圳、东莞三地出现下滑,其中,沪深两地均下滑7.7%。今年年初深圳和上海楼市出现短期暴涨,其周边东莞、惠州、昆山等城市在辐射带动下也Ё有较大涨幅。这一变化也反应在租房市场,上海和深圳┙的租&客不得不用租用面积更小的房源来节省租房支出。


  80后每月花1∏500租房

  双鱼座最舍花钱狮子座垫底

  万万没想到,给人以豪气印象的狮子座,在租房方面竟然居十二星座末位;而多情浪漫的双鱼座最舍≒得取悦自己,其次是天蝎座、双子座和摩℡羯座。粗枝大叶的火象▶星座普∈遍排名偏后。对他人豪爽,对自己节俭,也许是火象星座的另一面。

  性别方面,女生显然注重居住条件,女性人均租房支出金额高于男性9.8%。

  年龄方面,人均每月租房支出和年龄成反比,事业更稳固◎的70、80后显然比刚刚踏入社会的90后阔绰不少。


  近日,上海和深圳相隔1∪2小时出台调控政策,上述一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态。可以预见租房市场也将相应出现下一轮涨跌。

  挖财理财专家提醒,房租只是支出⿷的Я一小☆部分,不必过于焦虑。对自己的资产和消费状况有清晰地掌握,了解最۞۞适合自己的资产配置策略,才能应对生活里的各种变化和风险。↕

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